深圳，一座伟大的城市，用“敢闯敢试、开放包容、务实尚法、追求卓越”的精神，走过40余载征程；正中集团，企业追求与深圳精神高度契合，在过去的20年岁月里与深圳同步生长。伴随着深圳高新技术企业从673家涨至超2.3万家，正中集团创造出有着“中国奋斗第一园区 ”之称的南山科兴科学园。
精雕活力科创社区，打造企业商务蓝图
作为国内高新产业园区发展的标杆，深圳南山科兴科学园由14栋生态写字楼组成，定位于世界科创总部基地的它，高科名企汇聚，创新要素云集，以卓尔不凡的实力，成为深圳对外展示科创力量的“窗口”。
正中集团在项目启动之初，便前瞻性地为科兴科学园预留了大量和自然相接的开放空间，这也使得科兴科学园成为“生态”园区，呈现融合接纳的形态。在景观打造上，科兴科学园创造性地将中式庭院景观渗透到商业场景中，通过景观绿植的渗透打造一种“室内公园”观感，提升场所呼吸感，减少空间对快节奏、注重健康的客群的束缚。
不止如此，融合接纳还体现在立体空间上，采用二层大平台的设计，实现商业配套与商务办公在空间层面的动静分离，并通过中央十字轴及各自组团扶梯进行联系首层、二层，使其下联通便捷。平台上提供内容丰富的景观设计、典型的线性露天空间及中心活动广场、各自组团提供组团庭院既丰富了园区的游逛内容，又无形中延伸了商业空间的尺度。
当生态和空间打造完毕，精致型配套商业成为科兴科学园体验场景的源头活水，正如画龙一点睛。从商务精英、互联网新贵等目标群体出发，科兴科学园围绕差异化业态规划，参考 “商务社交”产生的各种细分需求，采取了“优中选优”的策略。
以餐饮业态为例，科兴科学园划分为高端商务宴请、商务休闲餐和精致生活工作餐，以满足商务洽谈、场外办公、休闲社交、高端宴请等不同细分场景需求，真正打造了圈层各有所属的场景体验式商务社交据点。原味街作为科兴科学园的餐饮配套美食街，商业目前共计 200 多家特色餐饮汇聚于此，被誉为“科技园第一街”。
科创地标迭代崛起，正中集团运营成果显著
一直以来，正中集团都致力于匹配城市发展，帮助构建发展脉络，在都市核心区域提供具有综合功能和无限活力的复合型科创社区。运营至今，科兴科学园已引入32家上市公司，腾讯、招联金融、中软国际等知名企业入驻，园区2021年度总产值2000亿元。
随着大湾区继续发展，科兴科学园正基于场景化消费和办公不断裂变，向外扩张。据悉正中集团积极布局深圳、广州、东莞等中心城，运营自持城市核心级办公商业等综合项目逾300万平方米，凭借充满活力的空间营造、出类拔萃的建筑设计、高品质的物业服务以及高度智能化的软硬件设施，持续赢得客户信赖。
随着大湾区数字与商业浪潮滚滚向前，一直坚守立足科创、服务科创初心的正中集团必将与时俱进，持续深耕园区运营，用专业服务为企业赋能，打造更多活力科创社区。
